1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
明石市
25.0万円/㎡
前年比-15.9%
明石人丸町パーク・ホームズ
兵庫県明石市人丸町
/ 明石駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 78.15㎡の場合
相場
1,828万円
23.4万円/㎡
1,106
1,587
2,069
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,069万円
20.3万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月12日
明石人丸町パーク・ホームズ
1,800万円（23.0万円/㎡）/ 5階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,800万円 | 23.0万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,820万円 | 26.4万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/20 | 1,880万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,080万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 30.8万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 27.3万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 34.6万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅16分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 赤羽グリーンタウン11団地 明石市荷山町 | 明石駅分 | 1,520万円 | 17.3万円 | 87.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/01 | エンゼルハイム明石 明石市大道町一丁目 | 西新町駅12分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、明石市では15.9%下落しています。
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1980年築 / 4階建 / 3戸 / RC造